首页 > 房产故事 > 正文

长沙麓山里佳园开发商跑路 业主盼尽快交房
2012-02-21 00:00:00   来源:   评论:0 点击:

购房者小贺望着尚未竣工的房子忧心忡忡  春节过后不久,长沙爆出“多个楼盘开发商跑路”的消息。这是楼市调控以来,全国范

长沙麓山里佳园开发商跑路业主盼尽快交房

购房者小贺望着尚未竣工的房子忧心忡忡

  春节过后不久,长沙爆出“多个楼盘开发商跑路”的消息。这是楼市调控以来,全国范围首次发生中小开发商集中跑路事件。本报记者前往长沙一探究竟。

  记者昨天下午来到位于岳麓区含浦镇白鹤社区的麓山里佳园售楼处。售楼处两扇玻璃门是两个大窟窿,可以随意破门而入。屋内到处充斥着被砸的痕迹,原因只有一个——开发商突然“消失”了。

  “升值,勾勒只属于我们的优越蓝图”,大幅展板上,广告语简洁而醒目,以蓝天白云为背景,勾起人们对买房后美好生活的畅想。曾经,它挂在售楼处光鲜亮丽的厅堂内,令许多购房者怦然心动;如今,却变成了一句刺眼的笑话。

  拖欠工资,售楼处被砸毁

  广告板扭曲着身体,耷拉在一角,与之相伴的,是早已面目全非的楼盘沙盘。地上一片狼藉,玻璃碎渣、售楼员名片、客户认购书、会员登记表,凌乱散落。本应高挂广告板的墙上,被一些歪歪扭扭的大字占领——有对开发商的控诉,也有业主留下的QQ群号码。

  砸坏广告板的,是麓山里佳园的建筑工人。龙年春节前几天,多次讨要工钱无果后,工人们一怒之下砸了售楼处。事隔一个多月,参与者之一、湖南邵阳人庞祥业回想起来,依然气不打一处来。

  “我在长沙的建筑工地至少干了10年,从来没碰到过这种开发商。”庞祥业情绪激动,多次打断记者提问,坚持要一口气把话说完。他回忆,麓山里佳园于2010年开工,当年冬天就出现了拖欠工资的情况。“从去年春节,拖到中秋节,又拖到今年春节,我们施工队只在去年端午节时象征性地拿到过万把元。”

  今年年初,庞祥业和工友们忍无可忍,冲动地闯进售楼处发泄了一番。“当时已经没剩几个售楼人员,他们理亏,全跑了,所以也没有肢体冲突。”他说,自己负责围墙工程,相关工作已于去年夏天结束,但时至今日,仍没领到工钱。“欠我一个人,就是一两万元。”

  昨天复工,后天或再停工

  长沙市兴誉建筑劳务有限公司负责人刘甫选是庞祥业的领导。他所在的劳务公司,具备各类建筑劳务作业分包一级资质。与麓山里佳园的承建方湖南桔洲建设集团有限公司合作,具体负责施工。

  刘甫选介绍,楼盘于2010年6月开工,当年10月就发现资金链紧张。在开发商一次又一次不能兑现的发钱承诺中,施工坚持到去年底。过了元旦,工地便完全停工。“现在一共有300多名农民工没有拿到工钱。”

  龙年春节前,建筑工人们的多次强烈抗议总算得到些许回应。“劳务公司拿到了130万元工程款,但是远远不够,开发商还欠我们370万元。”刘甫选说,“130万元也不是开发商所出,而是承建方桔建集团垫付的。”

  昨天,停了一个多月的麓山里佳园工地恢复施工。“开发商没出现,工资问题也没解决,大家之所以愿意回来,只是想降低一些损失。”刘甫选解释,年初停工时,工程已进入收尾阶段,剩余不到10%。

  楼盘共9栋楼,还有2栋被脚手架包裹着。“就算不开工,光这些脚手架和塔吊的租金,每个月就要7万元左右。”他说,这几天重点做拆除工作,“只打算先做3天,如果工钱还不到位,再停工。”

  绝大多数业主被蒙在鼓里

  当建筑工人怒砸售楼处时,绝大多数业主还被蒙在鼓里。

  麓山里佳园位于长沙二环与三环之间,地段略偏,房价低于全市均价。千挑万选,看上这个楼盘的,大都属于工薪阶层。开发商一走,他们最担心的,是交不了房。“我当时主要看重价格便宜,环境幽静,地段也不错,靠近大学城和岳麓山。”27岁的购房者贺中科说,“我这栋房,本来约定2011年12月底交房,结果去年底说要推迟5个月。现在开发商跑了,大家都害怕交房无限期延迟。”

  开发商跑路的消息,春节后迅速在业主之间传开。这些素昧平生的普通市民,为了维权,空前团结在一起。一周前,上百人汇聚麓山里佳园售楼处,召开业主代表大会。每栋楼选举出一名楼长,组成业主委员会。他们发现,不仅是交房时间成疑,开发商还涉嫌一房多卖、虚假合同、未备案等一系列问题。涉及业主约占小区342户业主总数的一半。

  近些天,业主代表奔走于派出所、公安局经侦大队、市政府信访办等地讨说法,始终不见开发商露面。贺中科介绍,一房两卖和未备案等涉及不规范操作的情况,多名业主已得到解决。“但这只是第一步,大家更希望尽快交房,千万别让楼盘成为烂尾楼。我虽然有正规合同,也备了案,但心里还是没底。”

相关热词搜索:长沙 山里 交房 开发商 跑路

上一篇:准备金率下调不影响楼市调控主基调
下一篇:二手房“看多买少” 上海“婚房需求”交易活跃

分享到: 收藏
评论排行